ASBEST CERTIFICATEN

Wat is een asbestattest?

Het asbestattest, ook asbestinventarisattest genoemd, geeft een beeld van de asbestveiligheid bij normaal gebruik van een onroerend goed. Het beschrijft welke materialen in het gebouw asbest bevatten, alsook de staat van deze asbestmaterialen. Hiernaast wordt er ook advies gegeven omtrent de verwijdering van deze materialen. Op basis hiervan kan de potentiële nieuwe eigenaar een betere inschatting maken van de staat van het onroerend goed en de kosten die mogelijks in de toekomst zullen volgen.

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Een asbestattest is verplicht bij een overdracht onder levenden (bv. Verkoop of schenking) voor een toegankelijke constructie die gebouwd werd vóór 2001.

De aanwezigheid van het asbestattest is vereist bij een overdrachtsovereenkomst. Hierdoor is de nieuwe eigenaar volledig geïnformeerd over het onroerend goed bij het ondertekenen van de overeenkomst. De notaris kan de overeenkomst niet sluiten indien er geen geldig asbestattest beschikbaar is.