Tot eind april 2023 was een EPC enkel verplicht bij verkoop, verhuur, vestiging van een opstalrecht of erfpacht. Vanaf 1 mei 2023 werd deze verplichting uitgebreid naar alle notariële overdrachten in volle eigendom voor zowel residentiële woningen en woonheden als niet-residentiële gebouwen.
Ook ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen moeten sinds 1 mei 2023 voldoen aan de EPC-plicht. Tot 30 april 2023 genoten deze woningen een uitzondering.